Que tal a Casa Xingsha Guangtai?
Recentemente, Xingsha Guangtai Homes se tornou um dos temas quentes no mercado imobiliário de Changsha. Como um imóvel representativo na área de Xingsha, no condado de Changsha, a Guangtai Homes atraiu muita atenção por sua relação custo-benefício, conveniência de transporte e instalações ao redor. A seguir, analisaremos a situação abrangente da propriedade em múltiplas dimensões e forneceremos um relatório de dados estruturado com base nos tópicos mais importantes de toda a rede nos últimos 10 dias.
1. Informações básicas

| Nome do projeto | Desenvolvedor | Tipo de propriedade | preço de referência |
|---|---|---|---|
| Casa Xingsha Guangtai | Imobiliário Co. de Changsha Guangtai, Ltd. | residencial | 7500-8500 yuan/㎡ |
2. Análise de conveniência de transporte
| Transporte | distância/rota | custo de tempo |
|---|---|---|
| metrô | Linha 3 Estação Xingsha (cerca de 15 minutos a pé) | Cerca de 30 minutos do centro da cidade |
| ônibus | 5 linhas incluindo nº 136 e nº 501 | Cerca de 40 minutos nos horários de pico |
| Dirigir sozinho | Estradas principais de Kaiyuan Road e Lixiang Road | Cerca de 25 minutos da estação ferroviária de alta velocidade |
3. Instalações de apoio educacional e médico
| Tipo | Nome | distância |
|---|---|---|
| escola primária | Escola Primária Experimental de Xingsha | 800 metros |
| ensino médio | Escola secundária nº 1 do condado de Changsha | 1,2 quilômetros |
| hospital | Hospital de Saúde Materno-Infantil do Condado de Changsha | 1,5 km |
4. Tópicos recentes recentes
De acordo com o monitoramento da opinião pública na Internet, as principais discussões sobre o Xingsha Guangtai Home nos últimos 10 dias focaram nos seguintes aspectos:
| tipo de tópico | Popularidade da discussão | Ponto principal |
|---|---|---|
| tendência de preços | alto | Alguns internautas acham que o preço é inferior ao de propriedades semelhantes nas áreas vizinhas |
| progresso da construção | em | Alguns proprietários relataram que o andamento da segunda fase do projeto foi lento |
| Gestão de propriedades | alto | Os primeiros proprietários polarizaram avaliações de serviços imobiliários |
5. Análise de vantagens e desvantagens
Vantagens:
1. A vantagem de preço é óbvia, cerca de 10% inferior ao preço médio na área de Xingsha
2. As instalações residenciais ao redor são maduras e há três grandes supermercados dentro de 1 quilômetro.
3. Ricos recursos educacionais, abrangendo o jardim de infância ao ensino médio
Desvantagens:
1. Fica um pouco longe da estação de metrô, então você precisa contar com transporte público.
2. A proporção de área da comunidade é relativamente alta, chegando a 3,5
3. A proporção de vagas de estacionamento é de 1:0,8, o que pode ser apertado durante os períodos de pico.
6. Conselhos para comprar casa
Em conjunto, o Xingsha Guangtai Homes é adequado para compradores de casas com orçamento limitado, mas que desejam desfrutar de instalações maduras. Os compradores de casas pretendidos são aconselhados a se concentrar em:
1. Inspeção no local do ambiente circundante, especialmente das condições de tráfego durante os horários de pico da manhã e da noite
2. Saiba mais sobre as qualificações do desenvolvedor e o status de entrega de projetos anteriores
3. Compare propriedades concorrentes na mesma área, como China Construction Yuehe City, Country Garden Central Garden, etc.
De acordo com os últimos comentários do mercado, o projeto está previsto para ser entregue em junho de 2024 e atualmente se concentra em unidades de três quartos de 89 a 120 metros quadrados. Os compradores de casas necessitados podem ficar atentos à recentemente lançada atividade “Desconto na compra de casa de Ano Novo”, onde alguns imóveis podem usufruir de um desconto de 20%.
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